maison à vendre 4 pièces - 301,23 m2 VERCHAIX - 74

Ref : 299
899 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-thibon-samoens.com
maison à vendre - 4 pièces - 301.23 m2 - VERCHAIX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Thibon Immobilier
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Description

AFFAIRE A SAISIR !

Située au cœur du village de Verchaix, dans une zone en plein développement.
Verchaix, village au cœur du domaine du Grand Massif à 25 minutes de la gare de Cluses et 1 heure 10 de l'aéroport de Genève.
Propriété datant de 2015 comprenant 200m² de commerce (actuellement restaurant) et un appartement 3 chambres de 100m², plein Sud avec grande terrasse et garage fermé.
Commerce de qualité, cuisine en état neuf, capacité 97 couverts intérieurs + terrasse extérieure.

Le local peut recevoir tous commerces (pas uniquement restaurant) et peut être séparé en plusieurs SIRET.
Le seul impératif est qu'un numéro soit présent sur le complexe (possibilité de refaire plusieurs appartements à louer et ne garder qu'une activité par exemple).
Investisseur ou nouveau départ professionnel, cette affaire vous attend !

Séparation murs et fonds de commerce à discuter.
Situé au cœur du village de Verchaix, dans une zone en plein développement.
Découvrez cette belle propriété de 2015 comprenant 200m² de commerce (actuellement restaurant) et un appartement 3 chambres de 100m², plein Sud avec grande terrasse et garage fermé.
Commerce de qualité, cuisine en état neuf, capacité 97 couverts intérieurs + terrasse extérieure.
Le local peut recevoir tous commerces (pas uniquement restaurant) et peut être séparé en plusieurs SIRET.
Investisseur ou nouveau départ professionnel, cette affaire vous attend !
NOT TO BE MISSED !
Located in the heart of the village of Verchaix, in an area under development, this stunning property, built in 2015, is composed of 200 sq-m of business premises (currently a restaurant) plus a 100 sq-m three bedroom, south-facing apartment - complete with a large terrace and garage.
The business premises are of a high standing with a new kitchen and the capacity to seat 97 inside, plus an outdoor terrace. Possibility to use the premises for any type of shop (not just a restaurant) and separate into several smaller businesses if desired.
Investors or those seeking a new business opportunity, this property is for YOU!

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Vue globale

  • Surface totale : 317,7 m2
  • Surface habitable : 301,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 624 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 69
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 343
    KgeqCO2/m2
    .an

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