maison à vendre 6 pièces - 160 m2 SCIONZIER - 74

Ref : 577
400 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-thibon-samoens.com
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - SCIONZIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Thibon Immobilier
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa T6 !
Idéalement située dans un secteur recherché pour son calme, son ensoleillement et sa proximité des commodités, vous apprécierez également la présence d'une bretelle d'autoroute à moins d'une minute sans en avoir les nuisances.
Bâtie en 2015 sur un terrain clos, vous apprécierez les volumes que cette propriété a à vous offrir que ce soit à l'extérieur, comme à l'intérieur. Vous pourrez ainsi allégrement stationner plusieurs véhicules sur la cour (en plus du garage motorisé), recevoir du monde grâce à ses 5 chambres et ses 160m², et festoyer sur la terrasse sans vis-à-vis.
Edifiée sur deux niveaux, vous trouverez au rez un hall avec placard et accès garage, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, et une pièce de vie accompagnée d'une spacieuse cuisine équipée, toutes deux baignées par la lumière grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures.
L'étage quant à lui est composé de quatre chambres avec placard et balcon, dont une en suite, offrant une douche à l'italienne, un wc, un dressing et un balcon avec une vue agréable et dégagée. Une autre salle de bain avec wc vient compléter le pallier.
Quelques informations utiles : tout à l'égout, volets motorisés, menuiseries en aluminiums, porte d'entrée blindée, chauffage au sol hydraulique et ballon d'eau chaude thermodynamique . et encore de belles choses à découvrir.
Contactez-nous pour en savoir plus au 04 50 53 60 99 !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 décembre 1952
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 112
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

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